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降息了!赶紧来看看你是赢了还是输了?

时间:2019-06-05  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

澳储行降息的决定将受到许多澳大利亚人的欢迎,但一如既往,其中也会有赢家和输家。

今天的降息对许多人来说是个好消息,但也有一些关键群体,尤其是首置业者,将处于不利的位置。

央行今天下午宣布,已将利率下调至1.25%的历史低点。

Deloitte Access Economics合伙人理查森(Chris Richardson)表示,考虑到澳大利亚“负债累累”,此次降息对澳来说基本上是个好消息。

理查森说,“就债务与收入之比而言,澳大利亚为全球第二,仅次于瑞士。”

“降息在澳大利亚更有价值,因为我们有这么多的借款人,他们中的很多人在偿还房屋贷款方面‘很受伤’。”

澳大利亚不断增长的债务水平也意味着,与前几年相比,此次降息是一个“更有力的利好”。

他说:“很大一部分群体应该会非常高兴。”

然而,就像每一次变化一样,有些人的境况会更糟。以下就是降息的赢家和输家:

赢家:企业

较低的利率意味着持抵押贷款的家庭将有额外的积蓄,更重要的是有更多的钱进店消费。

赢家:房地产经纪人

由于近年来房价下跌,那些在房地产市场工作的人日子并不好过,降息应该有助于稳定市场价格。

赢家:出口商

降息可能会使澳元贬值,这对向海外销售产品的企业来说,实际上是个好消息,其中包括农民和矿商。

赢家:自住业主

降息可能有助于稳定近年来经历的价格下跌之势。如果利率过高,房价往往会更低,因为人们无法偿还贷款。当利率下降时,人们可以借更多的钱,房价也趋向于上涨。

然而,由于房价一直在下跌,降息可能不会推高房价,但可能会看到房价开始企稳。理查森表示,住房负担能力不太可能发生太大变化。

输家:首置业者

尽管由于利率下降,他们将能够借到更多的钱,且房价可能开始稳定,这对购房者来说不是好消息。

他们还会发现,由于银行可能会降低储蓄账户的利率,他们将更难存到钱。

输家:储户

那些依赖储蓄账户利息收入的人将受到影响,因为银行可能会减少利息支付。

不输不赢:退休人员

除非退休人员只依赖储蓄账户的收入,否则他们不应受到太大冲击。理查森表示,这是因为退休人员通常有退休公积金,加上股票和房地产方面的其它投资,这将给他们带来积极影响。

不输不赢:信用卡持有人

别指望降息会降低你的信用卡利率,这些与澳储行利率无关。


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