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西澳珀斯地产市场繁荣

时间:2005-08-16  来源:《澳大利亚时报》   作者:网管   点击:

[本报讯] 据西澳人报报道,珀斯房屋平均价格已攀升到30万澳元左右,房价的高企引起了关注。

联邦银行(Commonwealth Bank)最近的一份调查显示,珀斯房屋平均价格在3月到6月的短短三个月中就上升了6579澳元,相当于2.2%的增幅。而全澳其它地区的房价则从去年12月份开始就没有再增高过。珀斯房屋的平均价格在一年内升了大约3万7千澳元。整个西澳地区的平均房屋价格则为28万澳元左右。

西澳地产协会主席Greg Rossen表示,联邦银行的报告结果在协会发表的报告中也同样反映出来。虽然协会计算的珀斯平均房价比联邦银行的要低些,在大约29.7万澳元左右,但Rossen先生认为报告体现出西澳已经从2004年的房地产不景气中走了出来。西澳地产协会及西澳房屋工业协会建议政府应马上开始进行税务改革,减轻房屋购买者的负担。

19岁的Jessica Morgana有一份全职工作,她很想拥有自己的第一套房子,但是当她看到房价在不断升高,她只好先把这个梦想搁置。Jessica和她的父母一起在Waikiki区居住,她想在Rockingham的Palm Beach地区买一套房子,那里很快就要重新进行规划,她计划和一位朋友同住,这样能减轻一点贷款的负担。“我最近去了很多家银行,他们能给我10万至11.5万的贷款,但是我喜欢的那个地区的房子没有30万以下的。”

Rossen先生表示西澳地产协会正在准备一份州税务审评议案,建议政府大幅度减少地产买卖印花税,并希望政府能重新评估一下现有的土地税制度。

西澳房屋工业协会主席John Dastlik表示,房价高企给那些想要买房者增加了许多困难,不单针对初次买房者,对那些想要更新现有住房的人也有很大影响。

西澳地产协会报告数字显示,上个财政年度,Geraldton和Bunbury的房价上升了40%,Albany也上升了约34%。


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